Zespół budynków biurowo-usługowych Eurocentrum (z galerią handlową i restauracjami na dwóch pierwszych kondygnacjach – ca. 7tys.m2) – powierzchnia 80 tys. m2 w Warszawie, trzykondygnacyjne podziemne garaże
W budynku zastosowano rozwiązania energooszczędne – LEED – poziom GOLD
instalacje wentylacji, klimatyzacji, ogrzewania, wody i kanalizacji, p-pożarowe
projekt koncepcyjny, projekt budowlany 2009 r, projekt wykonawczy 2010/2011
Eurocentrum to największy obecnie projektowany budynek biurowy precertyfikowany w LEED w Polsce: 67 532m2 powierzchni najmu 115 070m2 powierzchni całkowitej.
Już na etapie koncepcji architektonicznej podjęto decyzję o stworzeniu prawdziwie zrównoważonego budynku, o jak najmniejszym wpływie na środowisko, minimalizacji zużycia wody i energii oraz wysokiej jakości środowiska pracy.Projekty od etapu koncepcji opracowywane były pod kątem stosowania rozwiązań umożliwiających certyfikację LEED. Budynek już uzyskał precertyfikację LEED na poziomie GoldProjektanci szczególny nacisk kładli na jak największe wykorzystanie wody deszczowej, optymalizację zużycia energii na chłodzenie i ogrzewanie budynku, sterowanie poszczególnymi systemami instalacji. W zakresie obowiązków projektanta było również wykonanie obliczeń udowadniających zakładane zmniejszenie zużycia wody i energii wymagane do certyfikacji budynku.
Projekty wszystkich instalacji w całości oparto o przestrzenne modele 3D, które umożliwiły wykonanie szczegółowej koordynacji instalacji, wykonanie analiz hydraulicznych i regulacji, a także wykonanie analiz zapotrzebowania mocy i zużycia energii przez poszczególne systemy instalacyjne.
Koordynacja – maszynownia wentylacyjna +15 koordynacja
W budynku zastosowano wiele rozwiązań energooszczędnych i zaawansowane zarządzanie energią i systemami w budynku, oraz rozwiązania pozwalające na oszczędność zużycia wody, między innymi:
- zmniejszenie ilości ciepła potrzebnego do ogrzania powietrza wentylacyjnego w okresie zimowym – zastosowano centrale z większym niż standardowo odzyskiem ciepła z powietrza i odzysk ciepła z chłodnictwa
optymalizację ilości powietrza wentylacyjnego w budynku w zależności od ilości zasiedlonych powierzchni i sposobu ich użytkowania – zastosowano płynną regulację ilości powietrza wentylacyjnego oraz montaż regulatorów zmiennego przepływu VAV sterowanymi czujnikami CO2
optymalizacja zużycia energii elektrycznej przez urządzenia HVAC, zmniejszenie ilości energii elektrycznej potrzebnej do produkcji chłodu – dla chłodzenia wody w instalacji klimatyzacji wykorzystany będzie free-coling,
- wykorzystanie ciepła odpadowego z agregatów chłodniczych – ciepła woda użytkowa będzie podgrzewana przy pomocy ciepła odpadowego z agregatów chłodniczych i tylko dogrzewana ciepłem z sieci miejskiej
- rozwiązania zmniejszające zużycie ciepła i chłodu w zakresie budowy i konstrukcji budynku (zastosowano elewacje o niskim współczynniku przenikania ciepła U i przepuszczalności energii oraz wysokiej przepuszczalności światła, zastosowano zewnętrzne elementy zacieniające)
- zastosowanie energooszczędnego oświetlenia i sterowanie oświetleniem
- zasilanie, sterowanie, automatyczna regulacja i monitorowanie pracy wszystkich systemów w budynku będą realizowane przez instalację automatycznego zarządzania budynkiem (BMS)
- dla oszczędności wody zastosowanie wysokosprawnych elementów instalacji takich jak armatura wypływowa – bezdotykowe, elektronicznie sterowane, o działaniu czasowym baterie umywalkowe i prysznicowe
- wykorzystano wodę deszczową jako optymalne, dodatkowe źródło wody użytkowej.
przewidziano praktycznie 100% zagospodarowanie wód opadowych
Ciekawostka dotycząca budynku -22 miejsca ładowania samochodów elektrycznych.
